為了貫徹落實(shí)國家建設(shè)部建房[1993]166號《關(guān)于認(rèn)真做好新建房屋白蟻預(yù)防工作的通知》和省建委粵建房字[1993]070號文件要求，共同把我市房屋白蟻預(yù)防工作做好，有效地控制白蟻危害，確保國家和人民群眾的財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就有關(guān)規(guī)定通知如下：
第一條
 
為加強(qiáng)城市房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，保障城市房屋住用安全，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
  
第二條
 
本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治及其監(jiān)督管理。
  
前提所稱白蟻防治，是指新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋的白蟻預(yù)防處理和已建房屋建筑的白蟻滅
治。
  
第三條
 
白蟻防治工作貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。
 
第四條
 
市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。
 
有關(guān)行政管理部門按照各自職責(zé)做好城市房屋白蟻防治的相關(guān)管理工作。
 
第五條
 
下列項(xiàng)目必須實(shí)施白蟻預(yù)防：
 
（一）新建、改建、擴(kuò)建房屋；
 
（二）裝飾裝修非住宅房屋；
 
（三）新建住宅區(qū)內(nèi)種植花草樹木。
  
前款所列項(xiàng)目的白蟻預(yù)防由市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
  
第六條
 
新建、改建、擴(kuò)建房屋，裝飾裝修非住宅房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政、物價(jià)行政管理部門的規(guī)定繳納白蟻預(yù)防費(fèi)用，將白蟻預(yù)防費(fèi)用納入工程概預(yù)算，并與市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)簽訂白蟻預(yù)防合同進(jìn)行白蟻預(yù)防。
  
第七條
 
白蟻預(yù)防費(fèi)用屬于事業(yè)性收費(fèi)。建設(shè)工程收費(fèi)實(shí)行“一費(fèi)制”管理的，白蟻預(yù)防費(fèi)用的征收按照市人民政府關(guān)于“一費(fèi)制”管理的規(guī)定執(zhí)行；未實(shí)行“一費(fèi)制”管理的，白蟻預(yù)防費(fèi)用由市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)組織征收。
  
白蟻預(yù)防費(fèi)用的征收和管理，按照省市財(cái)政、物價(jià)行政管理部門的規(guī)定執(zhí)行。
  
第八條
 
建設(shè)項(xiàng)目開工前，市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動與建設(shè)單位取得聯(lián)系，簽訂白蟻預(yù)防合同，明確預(yù)防范圍、施工時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包治期限、回訪要求等內(nèi)容。
  
第九條
 
市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻預(yù)防質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國家和省市有關(guān)白蟻預(yù)防施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行白蟻預(yù)防施工，確保工程質(zhì)量。各項(xiàng)施工工序、驗(yàn)收記錄列入建設(shè)項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容。
  
市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)進(jìn)行白蟻預(yù)防施工，建設(shè)單位及工程施工單位應(yīng)當(dāng)予以配合，預(yù)防施工完畢后，市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的證明文書。
  
第十條
 
市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻預(yù)防處理工程竣工驗(yàn)收、定期復(fù)查回訪制度，做好竣工驗(yàn)收、回訪復(fù)查情況的記錄、登記、歸檔工作。
市白蟻預(yù)防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期向社會公布本市白蟻預(yù)防、包治等工作情況，并接受社會監(jiān)督。
  
第十一條
 
新建、改建、擴(kuò)建房屋的白蟻預(yù)防包治期限為15年，裝飾裝修房屋的白蟻預(yù)防包治期限為3年.
     新建房屋 須做白蟻預(yù)防  
白蟻危害觸目驚心，近年來，白蟻危害新建房屋建筑日趨嚴(yán)重，為了從根本上控制白蟻危害，必須認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合防治的方針。中華人民共和國建設(shè)部令第72號《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》明確規(guī)定“凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理”。蟻害地區(qū)的省、市、縣相繼出臺白蟻防治的地方性法規(guī)、規(guī)范性文件。   （一）房屋建筑遭受白蟻危害的原因   1、飛入——有翅成蟲從室外趨光飛入室內(nèi)，選擇適當(dāng)部位繁殖營巢危害建筑物。   2、殘留——原建房地基中有白蟻，施工時未清除徹底。   3、爬入——周圍環(huán)境中的白蟻群體通過土層延伸進(jìn)入建筑物內(nèi)取食破壞。    4、移帶——帶有白蟻的木材用于新建房屋和制作家俱，或?qū)⒂邪紫伒奈锛�帶入室�?nèi)。   （二）新建房屋預(yù)防白蟻措施   1、建房地基清理   2、墻外土壤處理   (1)墻外基礎(chǔ)溝回填土前， 對殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的基礎(chǔ)溝，應(yīng)噴澆藥液。  藥劑：50％氯丹乳劑  用量：適量  濃度：１：３０   (2) 墻外基礎(chǔ)溝回填土后（填平未經(jīng)夯實(shí)）， 在沿外墻面50cm寬度范圍內(nèi)噴澆藥液。   藥劑：50％氯丹乳劑  用量：40-50g/m  濃度：１：50-100(藥劑：水 下同）    根據(jù)土壤濕度、滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑3000g 左右，使藥劑滲透深度達(dá)30cm左右。   3、室內(nèi)地基地坪處理   (1)室內(nèi)地基回填土前，對殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的地基或基礎(chǔ)溝，應(yīng)噴澆藥液。  藥劑：50％氯丹乳劑  用量：適量  濃度：１：３０   (2)室內(nèi)地坪回填平整后，在澆混凝土地坪或擱置防潮架空板之前，在離內(nèi)墻面四周50cm墊層噴澆藥液。   藥劑：50％氯丹乳劑  用量：25g/m  濃度：１：100-200   根據(jù)地坪滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑 3000g左右。   廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)常受潮的房間，用外來雜土回填的地基，地處舊城區(qū)或山邊雜地凡室內(nèi)未經(jīng)開挖的部分地基，都可能有白蟻隱患,應(yīng)全面施藥。  藥劑：50％氯丹乳劑  用量：25g/m  濃度：１：100-200   根據(jù)地坪滲透性，每平方米均勻噴澆稀釋劑 3000g左右 。   4、木構(gòu)件處理   木門框、木窗框在成批制作完成，涂刷瀝青前用藥液噴涂其貼墻著地部位。   藥劑：氯丹原油  用量：5-10g/個  濃度：１：15－30（藥劑：煤油）   根據(jù)門窗框吸附性，每個涂刷稀釋劑150g左右。  其它木構(gòu)件如木磚、木屋架等，凡是貼墻著地或構(gòu)件間交接的部位均要施藥處理。   5、其它部位處理 凡從地下通往室內(nèi)的電纜、管道入口處周圍的土壤，基礎(chǔ)沉降縫、伸縮縫等，應(yīng)采用墻外毒土的方法進(jìn)行藥液處理。  建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》決定  中華人民共和國建設(shè)部令第130號   《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 

建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的決定   建設(shè)部決定對《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第72號）作如下修改：   一、刪去第七條、第八條、第十五條。   二、第十三條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。   建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。”   三、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。”   四、第十六條修改為：“違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。”   五、第十九條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。   建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。”   六、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對責(zé)任人處以1000元的罰款。”   此外，對部分條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整。   本決定自發(fā)布之日起施行。《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新發(fā)布。               城市房屋白蟻防治管理規(guī)定                根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》修正）   第一條 為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。   第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。   本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。   凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。   白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)。   第三條 城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。   第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。   第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。   省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。   直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。   第六條 設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：   （一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；  （二）有固定的辦公地點(diǎn)及場所；   （三）有30萬元以上的注冊資本；  （四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。  第七條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。   第八條 建設(shè)項(xiàng)目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。 
  白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。   第九條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。   第十條 城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。   第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。   建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。   第十二條 原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。   房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。   第十三條 違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。   第十四條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。   第十五條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以3萬元的罰款。   第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。   建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。   第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對責(zé)任人處以1000元的罰款。   第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。   第十九條 國家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。   第二十條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。   第二十一條 本規(guī)定自1999年11月1日起施行。